Guía del Contribuyente No. 1
Impuestos y Arbitrios
- Solicitud Letreros
- Solicitud Vallas
- Solicitud Cierre de Vías
- Estacionamientos y Rampas
- Parqueos
- Drenajes Pluviales
- Pozos Filtrantes
- Moteles y Hoteles
- Impuesto Publicidad Exterior
- Otros Elementos Publicitarios
- Toldos
- Certificaciones
- Remolques Vehiculos
- Recargos e Intereses por Mora
- Puntos de Pago
- Formas de Pagos
- Horarios
Guía del Contribuyente No. 2
Planeamiento Urbano
- Registro Civil y Conservadurías de Hipotecas
- Registro Contrato Venta Condicional
- Compañías
- Inmuebles
- Certificaciones
Guía del Contribuyente No. 1
Impuestos y Arbitrios
- Ordinarios: RD$353.26 anual por cada mt o fracción de mt , con un mínimo de RD$567.05
- Lumínicos: RD$567.05 anual por cada mt o fracción de mt , con un mínimo de RD$1,418.76
- Móviles o en vehículos: RD$353.26 por cada mt o fracción de mt , con un mínimo de RD$567.05.
- Muestras: RD$353.26 por cada mt o fracción de mt , con un mínimo de RD$567.05.
- Carteles: RD$353.26 por cada mt o fracción de mt , con un mínimo de RD$567.05.
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- Avenidas principales RD$1,581.10 anual por cada mt o fracción de mt .
- Avenidas secundarias RD$ 791.12 anual por cada mt o fracción de mt .
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- Carta solicitud en original y tres copias, dirigida a la Dirección de Tránsito y Movilidad Urbana especificando la ubicación. En caso de ser una Junta de Vecinos debe estar registrada en el ADN. Las ONG’s deben adjuntar el R.N.C.
- Cierre de vías desde: RD$5,444.00*
- Tiempo aprobación: 5 días laborables.
Nota: Para la liquidación del impuesto se toma en consideración el uso, la zona y la cantidad de horas.
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Rampas
Base Legal: Resolución 21/96 y 88/05.
- Carta solicitud en original y tres copias, dirigida a la Dirección de Tránsito y Movilidad Urbana especificando la ubicación .
- Avenidas y calles principales: RD$696.23 anual por cada mt .
- Avenidas y calles secundarias: RD$348.69 anual por cada mt .
- Tiempo aprobación: 5 días laborables.
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Parqueos
Base Legal: Resolución 1-92 y 88/05.
Se aplicará una tarifa de RD$185.20 mensual por cada espacio de parqueo.
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Drenajes Pluviales
Base Legal: Resolución 59-99 y 88/05
Esta resolución se aplica a las estaciones de gasolina y los lavaderos de vehículos de motor o car wash de acuerdo a la siguiente clasificación: Las gasolineras pagan de acuerdo a los galones de combustible vendidos mensualmente.
Galones |
Pagos Mensual |
|---|---|
0 a 20,000 |
RD$ 00.00 |
20,001 a 25,000 |
RD$ 567.05 |
25,001 a 50,000 |
RD$ 709.95 |
50,001 a 75,000 |
RD$ 851.71 |
| 75,001 a 100,000 | RD$ 993.48 |
| 100,001 a 125,000 | RD$ 1,135.24 |
125,001 a 150,000 |
RD$ 1,277.00 |
| 150,001 a 175,000 | RD$ 1,418.76 |
175,001 a 200,000 |
RD$ 1,702.28 |
| Más de 200,001 | RD$ 1,985.81 |
Los lavaderos de vehículos de motor (car wash) pagan según la siguiente escala:
Lavaderos |
Pago Mensual |
01 a 02 espacios |
RD$ 354.40 |
03 a 05 espacios |
RD$ 567.05 |
06 espacios o más |
RD$ 851.71 |
Automatico |
RD$ 1,418.76 |
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Pozos Filtrantes
Base Legal: Resolución 17-96 y 88/05
- Carta solicitud en original y tres copias, dirigida a la Dirección de Tránsito y Movilidad Urbana especificando su ubicación.
- Costo Zona Urbana RD$10,450.36
- Costo Zona Sub-Urbana RD$5,224.61
- Tiempo aprobación: 5 días laborables.
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Moteles y Hoteles
Base Legal: Ley 10-96
La ley establece el pago de un 10% mensual sobre los cobros de habitaciones de los moteles y hoteles y aparta-hoteles; y un 2% mensual sobre el cobro de las habitaciones de los dormitorios y pensiones.
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Impuesto Publicidad Exterior
Base Legal: Resolución 46/99, 6/04 y 88/05
Establecen el reglamento para regular aquellas instalaciones publicitarias visibles desde la vía pública. Anualmente los valores por este concepto serán indexados de acuerdo a la tasa de inflación, tomando como base las informaciones provenientes del Banco Central de la República Dominicana. Los permisos de instalación para cualquier elemento publicitario es realizado a través de la Dirección de Tránsito y Movilidad Urbana en orignal y tres (3) copias. El tiempo de aprobación de los mismos es de cinco (5) días laborables.
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- Street Banner: RD$1,581.53 por unidad.
- Torres Publicitarias: RD$1,581.53 por cara
- Carpas: RD$5,431.53 por unidad
- Casetas: RD$5,431.53 por unidad
- Bajantes: RD$1,581.53 por unidad.
- Todos los permisos de instalación tienen vigencia por 15 días.
- Los elementos publicitarios colocados sin el permiso correspondiente estan sujetos al cargo de penalización por valor de RD$5,000.00.
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Toldos
Base Legal: Resolución 21-96 y 88/05
- Carta solicitud en original y tres copias, dirigida a la Dirección de Tránsito y Movilidad Urbana.
- Avenidas y calles principales RD$209.21 mt2
- Avenidas y calles secundarias RD$104.03 mt2
- Tiempo aprobación: 5 días laborables
Nota: Los toldos sólo pagan impuestos cuando ocupan parte del espacio o vía pública.
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Capital Social |
Pagos |
|---|---|
Hasta 100,000.00 |
RD$ 118.90 |
100,001.00 a 200,001.00 |
RD$ 158.91 |
200,001.00 a 300,000.00 |
RD$ 197.78 |
300,001.00 a 400,000.00 |
RD$ 236.65 |
| 400,001.00 a 500,000.00 | RD$ 276.66 |
* Mayor 500,000.00 pagan RD$78.88 por cada $100,000.00 adicional.
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Remolque Vehículos
Base Legal: Resolución 105-04
Esta resolución Aprueba el Acuerdo Interinstitucional entre el ADN-AMET, que establece que sean remolcados los vehículos que están violando la Ley 241, colocado encima de la acera.
Tipo Vehículo |
Multa ADN |
|---|---|
Motores |
RD$ 250.00 |
Carros |
RD$ 500.00 |
Jeepetas y Camionetas |
RD$ 800.00 |
Camión de 1 Eje |
RD$ 1,000.00 |
| Camión de 2 Ejes | RD$ 1,300.00 |
| Furgoneta | RD$ 1,500.00 |
* El pago por el costo de la grúa dependerá del tipo de vehículo remolcado.
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De acuerdo a lo establecido en la Ley 176-07 serán cargados a las facturas pendientes de pago los intereses y recargos por mora sobre cualquier deuda contraida con el ADN en conformidad con el Artículo 27 de esta Ley.
El monto establecido por el Código Tributario de la República Dominicana (Ley 11-92 y sus modificaciones) en base a los artículos 27 y 252 son:
Vencimiento |
Recargo |
Interés |
|---|---|---|
1er. mes o fracción mes |
10% |
1.73 % |
Mes o fracción mes . Adicional |
4% |
1.73 % |
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Los cheques certificados deben ser girados a favor del Ayuntamiento del Distrito Nacional.
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Lunes a Viernes , de 8:00 am a 4:00 pm
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Guía del Contribuyente No. 2
Planeamiento Urbano
- Carta de solicitud dirigida al Director de Planeamiento Urbano.
- Copia del titulo de propiedad de ambos lados. Si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad financiera
- Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección Gral. de Mensura Catastral.
- Plano de localización del proyecto
- Recibo de uso de suelo, por valor de RD$500.00
- Sellos de Impuesto Internos por valor de RD$1.00 y 0.25 ¢.
Solicitar Inspección al momento de depositar la documentación.
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Requisitos Para Tramitación de Proyectos
Anteproyecto
- Carta de solicitud dirigida al Director de Planeamiento Urbano.
- Copia y original del Titulo de propiedad. Si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad financiera.
- Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección Gral. de Mensura Catastral.
- Recibo de uso de suelo por valor de RD$500.00
- Recibo de no objeción por valor de RD$400.00
- Juego de planos arquitectónicos, en formato 17”x 22” encuadernado 8.5”x 11” en carpeta verde claro.
- Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos
- Plantas arquitectónicas dimensionadas
- 2 Elevaciones
- 2 Secciones
- Solicitar inspección al momento de depositar el proyecto
Proyecto Definitivo
- Carta de solicitud dirigida al Director de Planeamiento Urbano.
- Copia y original del Titulo de propiedad. Si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad financiera.
- Copia del plano de Mensura Catastral aprobado por la Dirección Gral. de Mensura Catastral
- Certificado de uso de suelo vigente
- Recibo de no objeción por valor de RD$400.00
- Ficha Técnica (F-3) por valor de RD$150.00
- Cuatro (4) juegos de planos completos
- Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos.
- Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s)
- Planos técnicos: estructural (es), eléctrico(s) y sanitario(s).
- 4 Elevaciones
- 2 Secciones
- Juegos de planos reducidos en 11”x17” y encuadernados en 81/2”x11” en carpeta azul claro. (Planos arquitectónicos)
- Solicitar inspección al momento de depositar el proyecto.
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- Carta de solicitud dirigida al Director de Planeamiento Urbano, firmada por el propietario y el tramitador.
- Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de obras publicas.
- Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad bancaria.
- Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de Mensura Catastral
- Fotografía de la construcción a demoler. Una toma debe tener la calle en primer plano.
- Plano de localización del proyecto
- Recibo de demolición por valor de RD$800.00
- Sellos de Impuestos Internos por valor de RD$1.00 y 0.25¢.
Solicitar inspección al momento de depositar.
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Anteproyecto
- Carta de solicitud dirigida al Director de Planeamiento Urbano, firmada por el propietario y el tramitador.
- Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de obras publicas.
- Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad bancaria.
- Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de Mensura Catastral.
- Recibo de no objeción por valor de RD$400.00
- Juego de Planos arquitectónicos en formato 17”x 22” encuadernado en 8.5”x 5” en carpeta verde claro.
- Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos.
- Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s)
- 2 Elevaciones
- 2 Secciones
- Solicitar Inspección al momento de depositar estos documentos.
Proyecto Definitivo
- Carta de solicitud dirigida al Director de Planeamiento Urbano, firmada por el propietario y el tramitador.
- Plano aprobado de lo existente y certificado de aprobación de obras publicas.
- Copia y original del Titulo de Propiedad, si tiene gravamen traer carta de no objeción de la entidad bancaria.
- Copia del Plano Catastral revisado por la Dirección General de Mensura Catastral.
- Recibo de no objeción por valor de RD$400.00
- Ficha Técnica (F-03) por valor de RD$150.00
- Cuatro (4) Juegos de planos completos.
- Plano de ubicación y localización indicando retiros a linderos.
- Planta(s) arquitectónica(s) dimensionada(s)
- Planos técnicos: estructural(es), eléctrico(s) y santiario(s). (Si aplica)
- 4 Elevaciones
- 2 Secciones
- Juego de Planos Arquitectónicos reducidos en 11”x 17” y encuadernados en 8.5”x 11”, en carpeta azul claro.
- Solicitar Inspección al momento de depositar el proyecto.
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Guía del Contribuyente No. 3
Registro Civil y Conservadurías de Hipotecas
El Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas tiene dos funciones principales. Como Conservaduría de Hipotecas esta encargado de inscribir y transcribir en los libros correspondientes y con las formalidades prescritas por el Código Civil y la Ley 2914, todos los actos que se le entreguen para la conservación de hipotecas y la consolidación de las mutaciones de propiedades inmobiliarias y de la percepción de los derechos establecidos por la Ley.
Las inscripciones hipotecarias se hacen en las oficinas de hipotecas en que están situados los bienes sujetos al privilegio o la hipoteca; y para que tenga lugar la inscripción, presenta el acreedor bien sea por si mismo o por un tercero, el original del acto o una copia autentica de éste o de la sentencia que de lugar al privilegio o la hipoteca. También presentará dos facturas escritas en papel sellado, de las que una pueda extenderse en la misma copia del titulo.
Registro Civil tiene la obligación de llevar tres libros. Uno para el asiento de los actos civiles que comprende lo que la ley denomina bajo firma privada, los pasados ante notario, venduteros, interpretes y demás oficiales públicos sin carácter judicial; otro para asentar los actos judiciales, ya emanen de los tribunales, jueces, fiscales, alcaldes; ya de los secretarios de los mismo,, ya de los alguaciles; y el tercero para asentar los actos a debe, que comprende todos aquellos que en materia de simple policía, correccional, criminal o de oficio pronuncien los tribunales cuando los sentenciados sean insolventes.
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Registro Contrato Venta Condicional
(Ley 483 modifica 435 del 1 enero del 1973)
Se denomina venta condicional de muebles, aquella en que se conviene que el derecho de propiedad no es adquirido por el comprador mientras no haya pagado la totalidad del precio y cumplido las demás condiciones expresamente señaladas en el contrato.
Los contratos de venta condicional pagan en registro el 5 por 1000 más el 12% de 5 + 2.00 por honorarios. Esto debe estar acompañado del recibo de pago de rentas y el formulario 9-27, debidamente completado por la casa comercial.
Todo contrato debe ser Registrado dentro de los 30 días de su suscripción, de lo contrario pagaran un recargo de RD$50.00 en Impuestos Internos y el 10% del total pagado en el Registro Civil.
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Compañías
(Ley 1041 y 80-99)
Las constituciones de compañías pagan de Registro RD$25.00 por cada original y RD$10.00 las copias, deben llevar previamente el recibo de pago de Impuestos Internos (Ley 1041).
Por concepto de sellos pagan RD$126.00 por los primeros RD$20,0030.00 + RD$7.00 por cada RD$1,000.00 adicionales (Ley 80-99).
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Inmuebles
(Ley 2914, 1923 y 1924)
Las ventas de Inmuebles sin títulos pagan el 2% + el 12% del 2%. Deben pagar previamente en impuestos internos el 2% + el 12% del 2%+ el 2% con cargo del vendedor.
Las hipotecas pagan el 5 x 1000 + 12% del 5 y la misma cantidad en Impuestos Internos.
Los embargos pagan el 1 x 1000 + 12% del 1%. Las denuncias embargos pagan el impuesto fijo de RD$15.00 + un recibo de RD$126.00 (Ley 80-99).
Ley 2334
- Las sentencias condenatorias pagan el 7 x 1000 + el 12% del 7% = 0.00784
- Las simples (Suprema Corte, Corte de Apelación, Cámara y Juzgados de Paz) pagan RD$15.00 y recibo de RD$126.00.
- Las notificaciones de Alguaciles pagan RD$15.00 y recibo de RD$5.00 y RD$126.00 (Ley 33-91).
Las citaciones o emplazamientos de los alguaciles ante la Suprema, Corte de Apelación y Oficialías del Estado Civil, pagan RD$15.00; ante las Cámaras RD$10.00; y ante los Juzgados de Paz RD$ 5.00. Todas llevan de sello un recibo de RD$126.00 (Ley 80-99) y un recibo de RD$5.00 (Ley 33-91)
- Los Autos y Ordenanzas dictados por las Cámaras pagan RD$10.00, los de los Juzgados de Paz pagan RD$5.00.
- Los actos pasados por ante notarios, que no envuelvan valores u obligaciones (testamentos, declaraciones, notoriedad, etc.) pagan RD$15.00 y un recibo de RD$126.00 (Ley 80-90)
- Cualquier documento con valor (recibo, pagaré, facturas, compromisos de pagos, de ventas, etc.) pagaran impuesto proporcional del 7 X 1000 +12% del 7 = 0.00784 y sellos por valor de RD$126.00 los primeros RD$20,000.00 + RD$7 por cada RD$1,000.00 o fracción e RD$1,000.00 (Ley 80-99)
Venta de inmueble con títulos pagan el 7 x 1000 + el 12% de 7 =0.00784.
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Las certificaciones otorgadas a través del Registro Civil y Conservaduría de Hipotecas son detalladas a continuación:
- Certificación de Hipotecas
- Certificación de Trascripción
- Certificación de Constitución de Compañía
- Certificación de Actos Civiles
- Certificación de Embargo
- Certificación de Venta Condicional
- Certificación de Actos Judiciales
- Certificación de Documentos no encontrados
- Certificación de Oficios Civiles y Judiciales
Todos por un valor de RD$100.00.
La solicitud de las certificaciones deben venir acompañada con los datos del documento a solicitar.
El costo de las misma es de RD$100.00 .
Tiempo de entrega: 72 horas
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